De eisen voor kantoren worden steeds strenger. Sinds 1 januari 2023 geldt in Nederland dat kantoorgebouwen groter dan 100 m² minimaal energielabel C moeten hebben. Voldoet een kantoor niet aan deze norm? Dan mag het niet meer als kantoor gebruikt of verhuurd worden.
Deze verplichting maakt onderdeel uit van het bredere beleid van de overheid om de gebouwde omgeving te verduurzamen. En dit is nog maar het begin, de lat ligt de komende jaren steeds hoger.
De huidige wetgeving
De energielabel C-verplichting geldt voor kantoren die:
- Groter zijn dan 100 m²;
- Hoofdzakelijk als kantoor in gebruik zijn (meer dan 50% van het vloeroppervlak);
- En een eigen energieaansluiting hebben.
Een kantoor zonder geldig label of met label D, E, F of G voldoet dus niet meer aan de eisen. In zo’n geval kan de gemeente handhavend optreden en mag het pand niet meer als kantoor worden gebruikt totdat er maatregelen zijn genomen.
Wat verandert er richting 2030?
De overheid kijkt al verder vooruit. Het doel is dat alle kantoren in 2030 minimaal energielabel A hebben. Dat betekent dat eigenaren de komende jaren moeten investeren in:
- Betere isolatie (dak, gevel, vloer);
- Energiezuinige installaties zoals warmtepompen of ventilatiesystemen met warmteterugwinning;
- Een duurzame energieopwekking via bijvoorbeeld zonnepanelen.
Wie nu alvast stappen zet, voorkomt niet alleen problemen in de toekomst, maar profiteert ook eerder van een lager energieverbruik en hogere vastgoedwaarde.
Waarom nu actie ondernemen?
Wachten tot 2030 is geen verstandige strategie. Door nu te investeren in verduurzaming:
- Voorkom je leegstand of boetes bij verhuur;
- Houd je je vastgoed aantrekkelijk voor huurders, kopers en investeerders;
- En profiteer je van subsidies en fiscale voordelen die de investering fors kunnen verlagen.
Bovendien kijken banken en financiers steeds kritischer naar het energielabel van bedrijfspanden. Een goed label kan gunstiger financieringsvoorwaarden opleveren of zelfs doorslaggevend zijn bij verkoop.
Hulp bij verduurzamen en energielabel aanvragen
Bij RegioLabel helpen we bedrijven en vastgoedeigenaren om te voldoen aan de wetgeving.
Onze erkende EP-adviseurs verzorgen:
- Een officieel energielabel volgens de RVO-eisen;
- Een praktisch verbeteradvies op maat;
- En inzicht in de subsidie- en financieringsmogelijkheden voor verduurzaming.
Zo weet je precies welke stappen nodig zijn om aan de huidige én toekomstige eisen te voldoen.
Klaar voor de toekomst?
De regelgeving rondom energielabels verandert snel. Door nu actie te ondernemen, voorkom je gedoe later en werk je aan een pand dat klaar is voor de toekomst.
RegioLabel helpt je verder
Bij RegioLabel helpen we bedrijven en vastgoedeigenaren snel en onafhankelijk aan een officieel energielabel. Daarnaast geven we gericht advies over de slimste verduurzamingsstappen, zodat je niet alleen voldoet aan de wet, maar ook profiteert van lagere energiekosten en waardebehoud.
Wil je meer weten over subsidies en energielabels? Neem contact met ons op via contact
