Een energielabel lijkt misschien iets dat je eenvoudig online aanvraagt, maar in werkelijkheid gaat er een zorgvuldig technisch proces aan vooraf. Het label wordt namelijk niet zomaar toegekend, het is gebaseerd op een uitgebreide opname en berekening door een erkend EP-adviseur.
In deze blog leggen we stap voor stap uit hoe het opstellen van een energielabel in zijn werk gaat, wat er precies gecontroleerd wordt en waarom een goede voorbereiding het proces versnelt.
Inventarisatie van de woning of het pand
Het begint allemaal met het verzamelen van de basisgegevens van het gebouw. Denk aan het adres, het type gebouw (woning, appartement, bedrijfspand) en het bouwjaar. Deze gegevens vormen de basis voor de berekening en geven de adviseur alvast inzicht in de mogelijke bouwkundige eigenschappen.
Soms is er al een eerder energielabel geregistreerd. Dat wordt dan ook meegenomen in de voorbereiding, zodat duidelijk is of er veranderingen zijn geweest in isolatie, installaties of beglazing.
Opname door een erkend EP-adviseur
Daarna volgt de energieprestatie-opname. Een erkend EP-adviseur bezoekt de woning of het pand en bekijkt onder andere:
- De isolatie van dak, vloer en gevel
- De aanwezige beglazing (bijvoorbeeld HR++ of triple glas)
- De installaties voor verwarming, ventilatie en warm water
- De oppervlakte en indeling van het gebouw
Deze opname vormt de kern van het energielabelproces. Alles wordt vastgelegd volgens de officiële NTA 8800-methodiek, de landelijke rekennorm voor energieprestaties.
Bewijsstukken verzamelen
Om een nauwkeurig label te kunnen vaststellen, gebruikt de adviseur ook bewijsmateriaal. Denk aan facturen van isolatie of zonnepanelen, technische tekeningen of productcertificaten.
Deze documenten helpen om maatregelen te bevestigen die niet direct zichtbaar zijn. Bijvoorbeeld: dakisolatie is vaak niet te zien, maar met een factuur waarop materiaal en adres vermeld staan, kan de adviseur dit wél meenemen in de berekening.
Hoe beter de bewijslast, hoe nauwkeuriger (en vaak ook gunstiger) het energielabel wordt.
Berekening volgens vaste rekenmethodes
Na de opname voert de adviseur alle gegevens in in een speciaal softwarepakket dat door de overheid wordt goedgekeurd. Hierin wordt de energieprestatie van het pand berekend op basis van honderden variabelen.
Er wordt gekeken naar:
- Energieverbruik voor verwarming, koeling en ventilatie
- Warmtapwatergebruik
- Opwekking van duurzame energie (zoals zonnepanelen)
- Warmteverlies via muren, daken en ramen
Op basis van deze berekening krijgt de woning of het pand een energielabel van A++++ tot G.
Officiële registratie
Wanneer de berekening is afgerond, registreert de EP-adviseur het energielabel officieel in de landelijke database van de RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland).
Vanaf dat moment is het label rechtsgeldig en zichtbaar in het openbare register van de overheid. De eigenaar ontvangt een digitaal certificaat met het energielabel en de belangrijkste kenmerken van het pand.
Wat levert het op?
Een officieel energielabel laat niet alleen zien hoe energiezuinig jouw pand is, maar geeft ook inzicht in verbeterpunten. Zo weet je precies welke maatregelen de grootste impact hebben op energieverbruik en comfort.
Voor eigenaren is het bovendien verplicht bij verkoop, verhuur of oplevering en een gunstig label kan de waarde van het pand verhogen.
RegioLabel helpt je verder
Bij RegioLabel helpen we bedrijven en vastgoedeigenaren snel en onafhankelijk aan een officieel energielabel. Daarnaast geven we gericht advies over de slimste verduurzamingsstappen, zodat je niet alleen voldoet aan de wet, maar ook profiteert van lagere energiekosten en waardebehoud.
Wil je meer weten over subsidies en energielabels? Neem contact met ons op via contact
